Ogni Comune, in fase di delibera del Regolamento Edilizio Comunale, definisce gli ambiti di applicazione del FdF.
È compito dei Comuni, in fase di elaborazione del Regolamento Edilizio Comunale (REC), disporre l'adozione del Fascicolo del Fabbricato, senza alcun onore per l'Amministrazione.
L’Amministrazione comunale può stabilire di ampliare ai fabbricati esistenti la redazione del fascicolo del fabbricato. (art. 17 c. 3 del Regolamento Tipo Edilizio Unico della Regione Siciliana)